DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 25 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 5 | AED 489K | 952 | — |
| 1BR | 7 | AED 618K | 869 | — |
| 2BR | 5 | AED 801K | 804 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 480K | AED 1 184 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.0M | AED 1 003 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.1M | AED 879 |
| 2025-10 | 1 | AED 575K | AED 563 |
| 2025-09 | 1 | AED 560K | AED 831 |
| 2025-07 | 1 | AED 702K | AED 704 |
| 2025-05 | 1 | AED 550K | AED 552 |
| 2025-04 | 1 | AED 575K | AED 858 |
| 2025-02 | 1 | AED 480K | AED 973 |
| 2025-01 | 3 | AED 650K | AED 867 |
| 2024-12 | 1 | AED 450K | AED 1 110 |
| 2024-11 | 1 | AED 600K | AED 889 |
| 2024-09 | 2 | AED 460K | AED 686 |
| 2024-08 | 1 | AED 484K | AED 474 |
| 2024-06 | 1 | AED 960K | AED 876 |
| 2024-04 | 3 | AED 640K | AED 697 |