DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 2 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 | — | — | — |
| 1BR | 5 | AED 625K | 756 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 552K | AED 731 |
| 2025-11 | 1 | AED 813K | AED 508 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.3M | AED 866 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.9M | AED 758 |
| 2025-07 | 1 | AED 690K | AED 914 |
| 2025-05 | 3 | AED 1.0M | AED 752 |
| 2025-01 | 1 | AED 395K | AED 1 021 |
| 2024-10 | 2 | AED 805K | AED 892 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.2M | AED 802 |
| 2024-06 | 1 | AED 980K | AED 962 |
| 2024-05 | 1 | AED 580K | AED 768 |
| 2024-04 | 1 | AED 2.4M | AED 1 578 |