DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 13 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 9 | AED 636K | 1 059 | — |
| 2BR | 7 | AED 1.1M | 1 010 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 780K | AED 1 222 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.1M | AED 1 161 |
| 2025-11 | 1 | AED 675K | AED 1 192 |
| 2025-10 | 2 | AED 952K | AED 1 061 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.2M | AED 1 030 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.1M | AED 917 |
| 2025-06 | 1 | AED 620K | AED 1 094 |
| 2025-05 | 1 | AED 615K | AED 1 086 |
| 2025-04 | 1 | AED 570K | AED 600 |
| 2025-01 | 1 | AED 950K | AED 999 |
| 2024-12 | 1 | AED 620K | AED 1 069 |
| 2024-10 | 2 | AED 557K | AED 957 |
| 2024-06 | 1 | AED 640K | AED 835 |