DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 3 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 14 | AED 2.9M | 3 403 | — |
| 2BR | 14 | AED 7.0M | 4 350 | — |
| 3BR | 11 | AED 12M | 5 511 | — |
| 4BR | 3 | — | — | — |
| 4BR+ | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 2.4M | AED 2 862 |
| 2026-02 | 2 | AED 5.0M | AED 4 033 |
| 2026-01 | 6 | AED 14M | AED 5 948 |
| 2025-12 | 2 | AED 13M | AED 6 120 |
| 2025-11 | 4 | AED 11M | AED 5 514 |
| 2025-10 | 3 | AED 7.5M | AED 4 377 |
| 2025-09 | 1 | AED 13M | AED 5 729 |
| 2025-08 | 1 | AED 3.0M | AED 3 578 |
| 2025-07 | 1 | AED 2.6M | AED 3 101 |
| 2025-06 | 2 | AED 21M | AED 4 999 |
| 2025-05 | 3 | AED 7.2M | AED 3 752 |
| 2025-04 | 1 | AED 2.8M | AED 3 339 |
| 2025-02 | 2 | AED 5.2M | AED 4 114 |
| 2025-01 | 2 | AED 4.8M | AED 3 528 |
| 2024-12 | 3 | AED 7.4M | AED 5 029 |
| 2024-11 | 3 | AED 6.0M | AED 3 789 |
| 2024-10 | 2 | AED 2.8M | AED 3 303 |
| 2024-09 | 3 | AED 3.0M | AED 3 807 |