DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 31 Mar 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 56 | AED 631K | 1 427 | — |
| 1BR | 24 | AED 952K | 1 213 | — |
| 2BR | 11 | AED 1.7M | 1 143 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.6M | AED 1 280 |
| 2026-02 | 3 | AED 3.3M | AED 1 413 |
| 2026-01 | 7 | AED 620K | AED 1 226 |
| 2025-12 | 16 | AED 618K | AED 1 356 |
| 2025-11 | 4 | AED 685K | AED 1 386 |
| 2025-10 | 8 | AED 733K | AED 1 317 |
| 2025-09 | 2 | AED 830K | AED 1 305 |
| 2025-08 | 9 | AED 780K | AED 1 395 |
| 2025-07 | 8 | AED 608K | AED 1 311 |
| 2025-06 | 9 | AED 1.2M | AED 1 091 |
| 2025-05 | 4 | AED 1.4M | AED 1 375 |
| 2025-04 | 7 | AED 622K | AED 1 278 |
| 2025-03 | 2 | AED 951K | AED 1 544 |
| 2025-02 | 6 | AED 721K | AED 1 437 |
| 2024-12 | 3 | AED 687K | AED 1 280 |
| 2024-11 | 6 | AED 614K | AED 1 417 |
| 2024-10 | 2 | AED 845K | AED 1 396 |
| 2024-09 | 4 | AED 681K | AED 1 473 |