Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 23 сент. 2026 г.
На фото: Floarea Grande· новый проект районаСопоставлено с проектом «The Central Downtown» по полному совпадению имени и района. Источник: опубликованный план застройщика, наша копия от 2026-09-27. Это план застройщика, а не данные DLD и не оферта: сроки и условия меняет застройщик.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 14 | AED 1.2M | AED 1 339 |
| 2026-08 | 2 | AED 646K | AED 1 331 |
| 2026-07 | 6 | AED 908K | AED 1 645 |
| 2026-06 | 14 | AED 1.2M | AED 1 331 |
| 2026-05 | 2 | AED 814K | AED 1 733 |
| 2026-04 | 6 | AED 1.4M | — |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 14 | AED 714K | 1 378 | — |
| 1BR | 20 | AED 1.2M | 1 061 | — |
| 2BR | 9 | AED 1.6M | 979 | — |
| 3BR | 7 | AED 2.8M | 580 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.