Данные DLD на 28 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 12 февр. 2026 г.
На фото: Novara Residence· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 1.3M | AED 1 425 |
| 2025-12 | 9 | AED 1.7M | AED 2 530 |
| 2025-11 | 4 | AED 1.0M | AED 1 345 |
| 2025-10 | 12 | AED 1.3M | AED 1 376 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.6M | AED 1 450 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 13 | AED 1.0M | 1 333 | — |
| 2BR | 8 | AED 1.9M | 1 457 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.