Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 24 февр. 2026 г.
На фото: Boulevard Park at Wasl Gate· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 685K | AED 965 |
| 2025-07 | 1 | AED 770K | AED 813 |
| 2025-05 | 1 | AED 371K | AED 783 |
| 2025-01 | 1 | AED 690K | AED 720 |
| 2024-11 | 1 | AED 690K | AED 737 |
| 2024-07 | 1 | AED 710K | AED 733 |
| 2024-06 | 3 | AED 430K | AED 811 |
| 2024-05 | 2 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 1 | — | — | — |
| 1BR | 5 | AED 668K | 784 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| AED 661K |
| AED 694 |
| 2024-04 | 1 | AED 630K | AED 629 |