Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 8 дек. 2025 г.
На фото: Golden Wood Views V· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | AED 895K | AED 950 |
| 2025-10 | 1 | AED 500K | AED 1 208 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.4M | AED 1 330 |
| 2025-05 | 1 | AED 780K | AED 772 |
| 2025-01 | 1 | AED 400K | AED 966 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.0M | AED 1 093 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.6M | AED 874 |
| 2024-07 | 1 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 2 | — | — | — |
| 1BR | 3 | — | — | — |
| 2BR | 1 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| AED 1.4M |
| AED 742 |
| 2024-05 | 1 | AED 1.4M | AED 913 |