Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 25 мар. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 4 | — | — | — |
| 2BR | 16 | AED 5.5M | 3 482 | — |
| 3BR | 14 | AED 10M | 4 469 | — |
| 4BR | 3 | — | — | — |
| 4BR+ | 1 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 5.2M | AED 3 371 |
| 2026-02 | 1 | AED 15M | AED 5 715 |
| 2026-01 | 1 | AED 7.2M | AED 4 235 |
| 2025-12 | 1 | AED 12M | AED 4 935 |
| 2025-11 | 2 | AED 6.6M | AED 4 065 |
| 2025-10 | 1 | AED 12M | AED 4 964 |
| 2025-09 | 1 | AED 9.8M | AED 4 873 |
| 2025-08 | 2 | AED 10M | AED 4 669 |
| 2025-07 | 1 | AED 12M | AED 5 838 |
| 2025-05 | 3 | AED 8.4M | AED 4 197 |
| 2025-04 | 2 | AED 10M | AED 4 787 |
| 2025-03 | 2 | AED 8.3M | AED 4 482 |
| 2025-02 | 4 | AED 4.1M | AED 2 726 |
| 2025-01 | 2 | AED 7.9M | AED 3 808 |
| 2024-12 | 1 | AED 12M | AED 4 718 |
| 2024-11 | 1 | AED 5.1M | AED 3 306 |
| 2024-10 | 4 | AED 5.0M | AED 3 627 |
| 2024-09 | 4 | AED 7.7M | AED 4 284 |