Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 9 апр. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 54 | AED 2.1M | 2 723 | — |
| 2BR | 68 | AED 3.4M | 3 051 | — |
| 3BR | 27 | AED 6.0M | 2 946 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 4 | AED 3.7M | AED 3 081 |
| 2026-02 | 1 | AED 2.0M | AED 2 550 |
| 2026-01 | 2 | AED 3.8M | AED 3 014 |
| 2025-12 | 2 | AED 3.1M | AED 3 292 |
| 2025-11 | 13 | AED 3.4M | AED 2 931 |
| 2025-10 | 2 | AED 4.0M | AED 2 883 |
| 2025-09 | 1 | AED 3.4M | AED 3 069 |
| 2025-06 | 4 | AED 2.8M | AED 2 891 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.1M | AED 2 883 |
| 2025-04 | 1 | AED 2.2M | AED 2 700 |
| 2025-03 | 3 | AED 3.4M | AED 3 066 |
| 2025-02 | 1 | AED 3.5M | AED 2 900 |
| 2025-01 | 3 | AED 5.5M | AED 2 880 |
| 2024-12 | 6 | AED 5.8M | AED 3 009 |
| 2024-11 | 10 | AED 3.5M | AED 2 825 |
| 2024-10 | 94 | AED 3.3M | AED 2 898 |
| 2024-09 | 202 | AED 2.5M | AED 2 892 |