Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 7 Jan 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 3 | AED 410K | AED 560 |
| 2025-11 | 1 | AED 415K | AED 535 |
| 2025-07 | 1 | AED 297K | AED 646 |
| 2025-06 | 1 | AED 310K | AED 693 |
| 2025-04 | 2 | AED 543K | AED 748 |
| 2025-02 | 1 | AED 420K | AED 574 |
| 2025-01 | 5 | AED 275K | AED 637 |
| 2024-07 | 1 |
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 7 | AED 283K | 646 | — |
| 1BR | 6 | AED 408K | 553 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| AED 390K |
| AED 533 |
| 2024-06 | 1 | AED 370K | AED 506 |