Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 29 Dec 2025
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 3 | — | — | — |
| 1BR | 3 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | AED 450K | AED 606 |
| 2025-11 | 1 | AED 227K | AED 490 |
| 2025-09 | 1 | AED 315K | AED 488 |
| 2025-08 | 1 | AED 810K | AED 1 123 |
| 2025-07 | 3 | AED 688K | AED 957 |
| 2025-03 | 1 | AED 721K | AED 1 000 |
| 2025-02 | 2 | AED 302K | AED 507 |
| 2024-12 | 1 | AED 400K | AED 715 |
| 2024-10 | 1 | AED 360K | AED 485 |
| 2024-05 | 3 | AED 300K | AED 540 |