Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 8 Jan 2026
Sur la photo: Floarea Grande· projet neuf du quartierLes 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 14 | AED 727K | 883 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 433K | AED 1 008 |
| 2025-12 | 1 | AED 940K | AED 1 106 |
| 2025-10 | 2 | AED 860K | AED 997 |
| 2025-07 | 1 | AED 965K | AED 1 130 |
| 2025-06 | 1 | AED 880K | AED 1 014 |
| 2025-05 | 1 | AED 4.6M | AED 2 927 |
| 2025-04 | 1 | AED 950K | AED 1 107 |
| 2025-02 | 3 | AED 246K | AED 287 |
| 2025-01 | 1 | AED 900K | AED 1 049 |
| 2024-12 | 1 | AED 880K | AED 1 026 |
| 2024-11 | 1 | AED 3.2M | AED 2 000 |
| 2024-10 | 2 | AED 885K | AED 1 033 |
| 2024-08 | 1 | AED 855K | AED 997 |
| 2024-06 | 2 | AED 823K | AED 876 |
| 2024-05 | 1 | AED 885K | AED 875 |