داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 4 Dec 2025
در تصویر: Reportage Village· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 6 | AED 538K | 779 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | AED 630K | AED 767 |
| 2025-10 | 1 | AED 600K | AED 731 |
| 2025-08 | 2 | AED 625K | AED 706 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.0M | AED 594 |
| 2025-06 | 1 | AED 480K | AED 817 |
| 2025-02 | 1 | AED 480K | AED 768 |
| 2024-12 | 1 | AED 500K | AED 843 |
| 2024-08 | 1 | AED 780K | AED 725 |
| 2024-06 | 1 | AED 515K | AED 615 |
| 2024-05 | 1 | AED 410K | AED 692 |