DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 29 Dec 2025
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 3 | — | — | — |
| 1BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | AED 355K | AED 733 |
| 2025-11 | 1 | AED 475K | AED 1 189 |
| 2025-10 | 1 | AED 335K | AED 692 |
| 2025-07 | 1 | AED 335K | AED 692 |
| 2025-01 | 1 | AED 415K | AED 575 |
| 2024-11 | 1 | AED 360K | AED 499 |
| 2024-09 | 1 | AED 360K | AED 499 |
| 2024-08 | 1 | AED 400K | AED 555 |
| 2024-07 | 1 | AED 390K | AED 541 |
| 2024-06 | 1 | AED 270K | AED 557 |
| 2024-05 | 1 | AED 345K | AED 478 |