Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 29 Dec 2025
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 3 | — | — | — |
| 1BR | 2 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | AED 355K | AED 733 |
| 2025-11 | 1 | AED 475K | AED 1 189 |
| 2025-10 | 1 | AED 335K | AED 692 |
| 2025-07 | 1 | AED 335K | AED 692 |
| 2025-01 | 1 | AED 415K | AED 575 |
| 2024-11 | 1 | AED 360K | AED 499 |
| 2024-09 | 1 | AED 360K | AED 499 |
| 2024-08 | 1 | AED 400K | AED 555 |
| 2024-07 | 1 | AED 390K | AED 541 |
| 2024-06 | 1 | AED 270K | AED 557 |
| 2024-05 | 1 | AED 345K | AED 478 |