DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 12 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 2 | — | — | — |
| 2BR | 6 | AED 3.4M | 2 415 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 4.2M | AED 3 067 |
| 2026-01 | 1 | AED 3.4M | AED 2 683 |
| 2025-10 | 1 | AED 2.8M | AED 2 293 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.4M | AED 1 302 |
| 2025-04 | 1 | AED 3.2M | AED 2 105 |
| 2025-03 | 1 | AED 2.8M | AED 1 846 |
| 2025-01 | 1 | AED 3.8M | AED 2 498 |
| 2024-12 | 1 | AED 2.2M | AED 1 685 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.4M | AED 1 737 |
| 2024-05 | 4 | AED 2.9M | AED 2 089 |
| 2024-04 | 1 | AED 3.4M | AED 2 744 |