DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 2 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 5 | AED 313K | 664 | — |
| 1BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 360K | AED 499 |
| 2026-03 | 1 | AED 852K | AED 1 199 |
| 2026-02 | 1 | AED 710K | AED 999 |
| 2025-11 | 1 | AED 350K | AED 856 |
| 2025-07 | 2 | AED 353K | AED 605 |
| 2025-06 | 1 | AED 315K | AED 681 |
| 2025-04 | 1 | AED 380K | AED 519 |
| 2025-02 | 1 | AED 320K | AED 661 |
| 2024-12 | 1 | AED 307K | AED 663 |
| 2024-10 | 1 | AED 312K | AED 644 |
| 2024-06 | 1 | AED 370K | AED 506 |
| 2024-05 | 2 | AED 283K | AED 583 |
| 2024-04 | 1 | AED 364K | AED 504 |