DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 11 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 12 | AED 309K | 654 | — |
| 1BR | 7 | AED 408K | 559 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 300K | AED 648 |
| 2026-02 | 1 | AED 435K | AED 594 |
| 2026-01 | 1 | AED 460K | AED 628 |
| 2025-12 | 1 | AED 375K | AED 512 |
| 2025-11 | 4 | AED 375K | AED 635 |
| 2025-08 | 3 | AED 318K | AED 842 |
| 2025-07 | 4 | AED 318K | AED 673 |
| 2025-05 | 2 | AED 380K | AED 642 |
| 2025-02 | 1 | AED 255K | AED 550 |
| 2025-01 | 1 | AED 295K | AED 637 |
| 2024-12 | 1 | AED 293K | AED 605 |
| 2024-10 | 2 | AED 630K | AED 883 |
| 2024-09 | 1 | AED 326K | AED 404 |
| 2024-07 | 1 | AED 270K | AED 557 |
| 2024-06 | 1 | AED 550K | AED 1 087 |
| 2024-05 | 1 | AED 390K | AED 541 |