Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 11 Mar 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 12 | AED 309K | 654 | — |
| 1BR | 7 | AED 408K | 559 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 300K | AED 648 |
| 2026-02 | 1 | AED 435K | AED 594 |
| 2026-01 | 1 | AED 460K | AED 628 |
| 2025-12 | 1 | AED 375K | AED 512 |
| 2025-11 | 4 | AED 375K | AED 635 |
| 2025-08 | 3 | AED 318K | AED 842 |
| 2025-07 | 4 | AED 318K | AED 673 |
| 2025-05 | 2 | AED 380K | AED 642 |
| 2025-02 | 1 | AED 255K | AED 550 |
| 2025-01 | 1 | AED 295K | AED 637 |
| 2024-12 | 1 | AED 293K | AED 605 |
| 2024-10 | 2 | AED 630K | AED 883 |
| 2024-09 | 1 | AED 326K | AED 404 |
| 2024-07 | 1 | AED 270K | AED 557 |
| 2024-06 | 1 | AED 550K | AED 1 087 |
| 2024-05 | 1 | AED 390K | AED 541 |