DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 8 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 3 | — | — | — |
| 1BR | 15 | AED 1.3M | 1 201 | — |
| 2BR | 19 | AED 2.1M | 1 412 | — |
| 3BR | 11 | AED 3.3M | 1 407 | — |
| 4BR | 10 | AED 4.7M | 1 242 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 4.0M | AED 1 814 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.6M | AED 1 366 |
| 2026-01 | 4 | AED 2.9M | AED 1 278 |
| 2025-12 | 3 | AED 2.1M | AED 1 578 |
| 2025-11 | 2 | AED 4.8M | AED 1 433 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.5M | AED 1 261 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.6M | AED 1 351 |
| 2025-08 | 2 | AED 3.6M | AED 1 658 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.5M | AED 1 299 |
| 2025-06 | 5 | AED 2.0M | AED 1 393 |
| 2025-05 | 2 | AED 2.3M | AED 1 431 |
| 2025-04 | 3 | AED 2.2M | AED 1 516 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.0M | AED 1 382 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.6M | AED 1 342 |
| 2025-01 | 2 | AED 3.2M | AED 1 345 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.8M | AED 1 242 |
| 2024-11 | 1 | AED 2.3M | AED 1 424 |
| 2024-10 | 3 | AED 1.4M | AED 1 106 |