DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 3 Sept 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 11 | AED 491K | 1 100 | — |
| 1BR | 18 | AED 767K | 1 087 | — |
| 2BR | 13 | AED 1.2M | 977 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 470K | AED 977 |
| 2026-07 | 2 | AED 932K | AED 961 |
| 2026-06 | 3 | AED 1.3M | AED 1 052 |
| 2026-05 | 1 | AED 770K | AED 636 |
| 2026-02 | 2 | AED 738K | AED 1 042 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.0M | AED 1 083 |
| 2025-12 | 1 | AED 800K | AED 1 110 |
| 2025-11 | 2 | AED 930K | AED 1 167 |
| 2025-10 | 1 | AED 400K | AED 931 |
| 2025-09 | 3 | AED 565K | AED 1 199 |
| 2025-08 | 2 | AED 778K | AED 1 076 |
| 2025-07 | 2 | AED 843K | AED 1 226 |
| 2025-06 | 5 | AED 550K | AED 1 004 |
| 2025-03 | 2 | AED 813K | AED 1 135 |
| 2025-01 | 1 | AED 765K | AED 1 148 |
| 2024-12 | 1 | AED 770K | AED 1 068 |
| 2024-11 | 3 | AED 780K | AED 1 197 |
| 2024-10 | 3 | AED 760K | AED 1 025 |