DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 24 Feb 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 10 | AED 291K | 601 | — |
| 1BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 349K | AED 719 |
| 2025-11 | 1 | AED 310K | AED 640 |
| 2025-10 | 1 | AED 320K | AED 661 |
| 2025-08 | 1 | AED 440K | AED 584 |
| 2025-07 | 1 | AED 250K | AED 516 |
| 2025-05 | 1 | AED 310K | AED 640 |
| 2024-12 | 2 | AED 325K | AED 472 |
| 2024-11 | 1 | AED 423K | AED 474 |
| 2024-10 | 3 | AED 264K | AED 545 |
| 2024-08 | 1 | AED 410K | AED 459 |
| 2024-06 | 1 | AED 177K | AED 544 |