Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 24 Feb 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 10 | AED 291K | 601 | — |
| 1BR | 3 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 349K | AED 719 |
| 2025-11 | 1 | AED 310K | AED 640 |
| 2025-10 | 1 | AED 320K | AED 661 |
| 2025-08 | 1 | AED 440K | AED 584 |
| 2025-07 | 1 | AED 250K | AED 516 |
| 2025-05 | 1 | AED 310K | AED 640 |
| 2024-12 | 2 | AED 325K | AED 472 |
| 2024-11 | 1 | AED 423K | AED 474 |
| 2024-10 | 3 | AED 264K | AED 545 |
| 2024-08 | 1 | AED 410K | AED 459 |
| 2024-06 | 1 | AED 177K | AED 544 |