DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 20 Feb 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 5 | AED 302K | 623 | — |
| 1BR | 8 | AED 413K | 541 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 350K | AED 723 |
| 2026-01 | 1 | AED 300K | AED 619 |
| 2025-12 | 1 | AED 300K | AED 619 |
| 2025-10 | 1 | AED 430K | AED 579 |
| 2025-09 | 1 | AED 440K | AED 592 |
| 2025-07 | 1 | AED 435K | AED 465 |
| 2025-06 | 2 | AED 355K | AED 593 |
| 2025-04 | 2 | AED 395K | AED 532 |
| 2024-12 | 1 | AED 240K | AED 495 |
| 2024-11 | 1 | AED 395K | AED 532 |
| 2024-09 | 1 | AED 400K | AED 539 |
| 2024-08 | 1 | AED 300K | AED 619 |
| 2024-05 | 1 | AED 200K | AED 413 |
| 2024-04 | 1 | AED 250K | AED 516 |