Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 20 Feb 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 5 | AED 302K | 623 | — |
| 1BR | 8 | AED 413K | 541 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 350K | AED 723 |
| 2026-01 | 1 | AED 300K | AED 619 |
| 2025-12 | 1 | AED 300K | AED 619 |
| 2025-10 | 1 | AED 430K | AED 579 |
| 2025-09 | 1 | AED 440K | AED 592 |
| 2025-07 | 1 | AED 435K | AED 465 |
| 2025-06 | 2 | AED 355K | AED 593 |
| 2025-04 | 2 | AED 395K | AED 532 |
| 2024-12 | 1 | AED 240K | AED 495 |
| 2024-11 | 1 | AED 395K | AED 532 |
| 2024-09 | 1 | AED 400K | AED 539 |
| 2024-08 | 1 | AED 300K | AED 619 |
| 2024-05 | 1 | AED 200K | AED 413 |
| 2024-04 | 1 | AED 250K | AED 516 |