DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 22 Dec 2025
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 6 | AED 320K | 662 | — |
| 1BR | 6 | AED 394K | 524 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | AED 328K | AED 676 |
| 2025-11 | 1 | AED 350K | AED 539 |
| 2025-10 | 1 | AED 420K | AED 565 |
| 2025-07 | 1 | AED 482K | AED 547 |
| 2025-06 | 1 | AED 400K | AED 826 |
| 2025-03 | 1 | AED 417K | AED 561 |
| 2025-02 | 1 | AED 400K | AED 539 |
| 2025-01 | 2 | AED 303K | AED 625 |
| 2024-12 | 1 | AED 262K | AED 546 |
| 2024-10 | 1 | AED 292K | AED 394 |
| 2024-05 | 2 | AED 309K | AED 518 |