DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 2 Sept 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 5 | AED 703K | 1 209 | — |
| 1BR | 52 | AED 1.0M | 1 210 | — |
| 2BR | 19 | AED 1.9M | 1 215 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 2.1M | AED 1 360 |
| 2026-08 | 1 | AED 660K | AED 934 |
| 2026-07 | 1 | AED 2.1M | AED 1 360 |
| 2026-06 | 2 | AED 1.1M | AED 1 138 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.3M | — |
| 2026-04 | 2 | AED 2.1M | AED 1 446 |
| 2026-01 | 4 | AED 1.3M | AED 1 188 |
| 2025-12 | 40 | AED 985K | AED 1 197 |
| 2025-11 | 4 | AED 1.3M | AED 1 030 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.2M | AED 1 437 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.2M | AED 1 696 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.2M | AED 1 370 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.8M | AED 1 329 |
| 2025-05 | 3 | AED 1.1M | AED 1 309 |
| 2025-04 | 3 | AED 2.0M | AED 1 355 |
| 2025-03 | 1 | AED 2.0M | AED 1 295 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.5M | AED 1 067 |
| 2024-12 | 3 | AED 1.1M | AED 1 321 |