DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 17 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 3BR | 11 | AED 3.4M | 747 | — |
| 4BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 3.3M | AED 730 |
| 2026-02 | 1 | AED 2.2M | AED 619 |
| 2026-01 | 1 | AED 3.1M | AED 889 |
| 2025-08 | 3 | AED 3.2M | AED 649 |
| 2025-07 | 2 | AED 2.9M | AED 648 |
| 2025-05 | 1 | AED 5.8M | AED 1 102 |
| 2025-03 | 2 | AED 3.3M | AED 671 |
| 2024-10 | 1 | AED 4.3M | AED 908 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.4M | AED 636 |
| 2024-08 | 1 | AED 3.7M | AED 849 |
| 2024-06 | 1 | AED 2.1M | AED 477 |
| 2024-05 | 2 | AED 3.9M | AED 895 |
| 2024-04 | 1 | AED 3.9M | AED 879 |