DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 9 Apr 2026
Im Bild: Sobha One· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 63 | AED 1.6M | 2 311 | — |
| 2BR | 49 | AED 3.0M | 2 114 | — |
| 3BR | 5 | AED 4.5M | 2 103 | — |
| 4BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 1.9M | AED 2 590 |
| 2026-03 | 4 | AED 1.7M | AED 2 231 |
| 2026-02 | 3 | AED 1.9M | AED 2 520 |
| 2026-01 | 4 | AED 2.1M | AED 2 450 |
| 2025-12 | 6 | AED 1.8M | AED 2 318 |
| 2025-11 | 3 | AED 1.3M | AED 2 199 |
| 2025-10 | 4 | AED 1.7M | AED 2 320 |
| 2025-09 | 3 | AED 1.7M | AED 2 352 |
| 2025-08 | 5 | AED 1.7M | AED 2 188 |
| 2025-07 | 13 | AED 1.7M | AED 2 253 |
| 2025-06 | 6 | AED 1.7M | AED 2 176 |
| 2025-05 | 9 | AED 1.7M | AED 2 109 |
| 2025-04 | 6 | AED 1.7M | AED 2 234 |
| 2025-03 | 4 | AED 2.5M | AED 2 244 |
| 2025-02 | 15 | AED 3.3M | AED 2 176 |
| 2025-01 | 4 | AED 2.5M | AED 2 139 |
| 2024-12 | 6 | AED 2.3M | AED 2 144 |
| 2024-11 | 15 | AED 2.6M | AED 2 069 |