DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 9 Jan 2026
Im Bild: Yigo Luxe· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 5 | AED 1.9M | 2 018 | — |
| 2BR | 7 | AED 2.6M | 1 854 | — |
| 3BR | 12 | AED 4.4M | 2 011 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 2.5M | AED 1 858 |
| 2025-10 | 2 | AED 2.2M | AED 2 111 |
| 2025-06 | 1 | AED 2.5M | AED 1 839 |
| 2025-04 | 1 | AED 4.2M | AED 1 901 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.8M | AED 1 963 |
| 2025-01 | 8 | AED 3.4M | AED 1 926 |
| 2024-12 | 8 | AED 4.5M | AED 2 034 |
| 2024-11 | 1 | AED 2.5M | AED 1 847 |
| 2024-09 | 7 | AED 2.5M | AED 1 913 |
| 2024-08 | 42 | AED 1.9M | AED 1 890 |
| 2024-07 | 62 | AED 2.5M | AED 1 884 |
| 2024-06 | 7 | AED 1.8M | AED 1 921 |