DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 19 Jan 2026
Im Bild: Laya Courtyard· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 8 | AED 384K | 988 | — |
| 1BR | 12 | AED 504K | 787 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 420K | AED 1 085 |
| 2025-12 | 1 | AED 420K | AED 1 084 |
| 2025-11 | 2 | AED 500K | AED 961 |
| 2025-10 | 2 | AED 490K | AED 930 |
| 2025-08 | 2 | AED 499K | AED 811 |
| 2025-07 | 1 | AED 380K | AED 1 036 |
| 2025-06 | 1 | AED 600K | AED 858 |
| 2025-05 | 2 | AED 550K | AED 789 |
| 2025-01 | 1 | AED 520K | AED 845 |
| 2024-12 | 4 | AED 365K | AED 852 |
| 2024-11 | 1 | AED 480K | AED 778 |
| 2024-10 | 2 | AED 345K | AED 636 |
| 2024-09 | 1 | AED 430K | AED 1 124 |
| 2024-08 | 1 | AED 335K | AED 865 |
| 2024-07 | 1 | AED 390K | AED 1 019 |
| 2024-06 | 2 | AED 450K | AED 678 |
| 2024-05 | 1 | AED 400K | AED 650 |