داده DLD تا تاریخ 28 Sept 2026 · آخرین معامله: 19 Jan 2026
در تصویر: Petalz· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 8 | AED 384K | 988 | — |
| 1BR | 12 | AED 504K | 787 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 420K | AED 1 085 |
| 2025-12 | 1 | AED 420K | AED 1 084 |
| 2025-11 | 2 | AED 500K | AED 961 |
| 2025-10 | 2 | AED 490K | AED 930 |
| 2025-08 | 2 | AED 499K | AED 811 |
| 2025-07 | 1 | AED 380K | AED 1 036 |
| 2025-06 | 1 | AED 600K | AED 858 |
| 2025-05 | 2 | AED 550K | AED 789 |
| 2025-01 | 1 | AED 520K | AED 845 |
| 2024-12 | 4 | AED 365K | AED 852 |
| 2024-11 | 1 | AED 480K | AED 778 |
| 2024-10 | 2 | AED 345K | AED 636 |
| 2024-09 | 1 | AED 430K | AED 1 124 |
| 2024-08 | 1 | AED 335K | AED 865 |
| 2024-07 | 1 | AED 390K | AED 1 019 |
| 2024-06 | 2 | AED 450K | AED 678 |
| 2024-05 | 1 | AED 400K | AED 650 |