DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 3 Apr 2026
Im Bild: LIV Waterside· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 12 | AED 2.1M | 1 535 | — |
| 3BR | 8 | AED 2.6M | 1 371 | — |
| 4BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 2.6M | AED 1 899 |
| 2026-03 | 1 | AED 2.3M | AED 1 643 |
| 2026-02 | 2 | AED 2.6M | AED 1 361 |
| 2026-01 | 1 | AED 8.8M | AED 1 387 |
| 2025-10 | 2 | AED 2.4M | AED 1 676 |
| 2025-08 | 1 | AED 2.0M | AED 1 433 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.9M | AED 1 355 |
| 2025-04 | 3 | AED 2.8M | AED 1 493 |
| 2025-03 | 1 | AED 3.0M | AED 1 582 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.4M | AED 1 200 |
| 2025-01 | 3 | AED 2.9M | AED 1 747 |
| 2024-11 | 1 | AED 2.3M | AED 1 605 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.9M | AED 1 407 |
| 2024-09 | 1 | AED 2.6M | AED 1 402 |
| 2024-08 | 1 | AED 4.0M | AED 1 468 |
| 2024-07 | 1 | AED 7.2M | AED 1 139 |
| 2024-06 | 1 | AED 1.9M | AED 979 |
| 2024-05 | 1 | AED 2.0M | AED 725 |