DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 7 Apr 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 6 | AED 787K | 1 485 | — |
| 1BR | 29 | AED 1.2M | 1 383 | — |
| 2BR | 17 | AED 1.8M | 1 239 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 2.2M | AED 1 485 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.3M | AED 1 373 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.3M | AED 1 591 |
| 2026-01 | 2 | AED 855K | AED 1 612 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.4M | AED 1 407 |
| 2025-11 | 1 | AED 2.3M | AED 1 393 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.2M | AED 1 599 |
| 2025-09 | 5 | AED 943K | AED 1 133 |
| 2025-08 | 4 | AED 1.2M | AED 1 379 |
| 2025-07 | 3 | AED 1.4M | AED 1 359 |
| 2025-06 | 3 | AED 1.2M | AED 1 233 |
| 2025-05 | 7 | AED 1.3M | AED 1 430 |
| 2025-04 | 3 | AED 1.5M | AED 1 306 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.3M | AED 1 400 |
| 2025-02 | 3 | AED 1.2M | AED 1 425 |
| 2025-01 | 3 | AED 1.7M | AED 1 216 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.1M | AED 1 515 |
| 2024-11 | 5 | AED 1.1M | AED 1 329 |