DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 31 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 14 | AED 295K | 604 | — |
| 1BR | 5 | AED 410K | 550 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 365K | AED 762 |
| 2026-02 | 1 | AED 480K | AED 637 |
| 2026-01 | 1 | AED 357K | AED 745 |
| 2025-11 | 1 | AED 347K | AED 724 |
| 2025-10 | 3 | AED 330K | AED 668 |
| 2025-09 | 2 | AED 300K | AED 626 |
| 2025-06 | 1 | AED 428K | AED 598 |
| 2025-03 | 1 | AED 280K | AED 448 |
| 2025-02 | 1 | AED 350K | AED 465 |
| 2025-01 | 3 | AED 305K | AED 555 |
| 2024-08 | 4 | AED 360K | AED 609 |
| 2024-06 | 1 | AED 355K | AED 434 |
| 2024-05 | 1 | AED 375K | AED 498 |