Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 31 Mar 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 14 | AED 295K | 604 | — |
| 1BR | 5 | AED 410K | 550 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 365K | AED 762 |
| 2026-02 | 1 | AED 480K | AED 637 |
| 2026-01 | 1 | AED 357K | AED 745 |
| 2025-11 | 1 | AED 347K | AED 724 |
| 2025-10 | 3 | AED 330K | AED 668 |
| 2025-09 | 2 | AED 300K | AED 626 |
| 2025-06 | 1 | AED 428K | AED 598 |
| 2025-03 | 1 | AED 280K | AED 448 |
| 2025-02 | 1 | AED 350K | AED 465 |
| 2025-01 | 3 | AED 305K | AED 555 |
| 2024-08 | 4 | AED 360K | AED 609 |
| 2024-06 | 1 | AED 355K | AED 434 |
| 2024-05 | 1 | AED 375K | AED 498 |