DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 10 Feb 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 9 | AED 2.4M | 2 478 | — |
| 2BR | 9 | AED 3.9M | 2 620 | — |
| 3BR | 7 | AED 8.0M | 3 517 | — |
| 4BR+ | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 4 | AED 3.8M | AED 2 796 |
| 2026-01 | 3 | AED 7.1M | AED 4 002 |
| 2025-11 | 1 | AED 2.3M | AED 2 199 |
| 2025-10 | 1 | AED 2.3M | AED 1 570 |
| 2025-09 | 3 | AED 7.3M | AED 3 096 |
| 2025-08 | 1 | AED 2.3M | AED 2 175 |
| 2025-07 | 1 | AED 2.5M | AED 2 677 |
| 2025-06 | 1 | AED 3.8M | AED 2 311 |
| 2025-04 | 1 | AED 3.6M | AED 2 514 |
| 2025-03 | 1 | AED 2.0M | AED 2 186 |
| 2025-02 | 4 | AED 4.8M | AED 3 082 |
| 2025-01 | 1 | AED 2.3M | AED 2 254 |
| 2024-11 | 2 | AED 4.5M | AED 2 811 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.5M | AED 2 036 |
| 2024-08 | 3 | AED 3.5M | AED 2 598 |
| 2024-07 | 2 | AED 2.3M | AED 1 997 |
| 2024-06 | 2 | AED 3.7M | AED 2 229 |
| 2024-05 | 2 | AED 2.8M | AED 2 135 |