DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 11 Feb 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 3 | — | — | — |
| 1BR | 4 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 450K | AED 624 |
| 2026-01 | 1 | AED 618K | AED 926 |
| 2025-11 | 1 | AED 455K | AED 631 |
| 2025-08 | 1 | AED 350K | AED 723 |
| 2025-06 | 1 | AED 350K | AED 723 |
| 2025-04 | 1 | AED 330K | AED 681 |
| 2025-01 | 1 | AED 500K | AED 704 |
| 2024-11 | 2 | AED 423K | AED 522 |
| 2024-10 | 1 | AED 540K | AED 1 320 |
| 2024-09 | 1 | AED 405K | AED 562 |
| 2024-08 | 1 | AED 385K | AED 534 |
| 2024-05 | 7 | AED 657K | AED 924 |
| 2024-04 | 1 | AED 392K | AED 528 |