Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 11 Feb 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 3 | — | — | — |
| 1BR | 4 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 450K | AED 624 |
| 2026-01 | 1 | AED 618K | AED 926 |
| 2025-11 | 1 | AED 455K | AED 631 |
| 2025-08 | 1 | AED 350K | AED 723 |
| 2025-06 | 1 | AED 350K | AED 723 |
| 2025-04 | 1 | AED 330K | AED 681 |
| 2025-01 | 1 | AED 500K | AED 704 |
| 2024-11 | 2 | AED 423K | AED 522 |
| 2024-10 | 1 | AED 540K | AED 1 320 |
| 2024-09 | 1 | AED 405K | AED 562 |
| 2024-08 | 1 | AED 385K | AED 534 |
| 2024-05 | 7 | AED 657K | AED 924 |
| 2024-04 | 1 | AED 392K | AED 528 |