DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 25 Sept 2026
Im Bild: Volga Tower· neues Projekt im Stadtteil| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 4 | AED 1.3M | AED 1 557 |
| 2026-08 | 4 | AED 1.3M | AED 1 474 |
| 2026-07 | 6 | AED 1.3M | AED 1 524 |
| 2026-06 | 23 | AED 1.3M | AED 1 611 |
| 2026-05 | 5 | AED 1.3M | AED 1 669 |
| 2026-04 | 21 | AED 1.4M | AED 1 049 |
| 2026-03 | 12 | AED 1.3M | AED 1 656 |
| 2026-02 | 41 |
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 69 | AED 815K | 1 852 | — |
| 1BR | 97 | AED 1.3M | 1 518 | — |
| 2BR | 23 | AED 1.7M | 1 319 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| AED 1.3M |
| AED 1 755 |
| 2026-01 | 26 | AED 1.3M | AED 1 697 |
| 2025-12 | 13 | AED 845K | AED 1 794 |
| 2025-11 | 35 | AED 1.3M | AED 1 765 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.7M | AED 1 370 |