DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 8 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 15 | AED 1.4M | 1 969 | — |
| 2BR | 6 | AED 2.8M | 2 286 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 1.2M | AED 1 564 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.7M | AED 1 420 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.6M | AED 2 077 |
| 2025-12 | 1 | AED 700K | AED 1 823 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.4M | AED 1 884 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.7M | AED 2 180 |
| 2025-09 | 1 | AED 2.8M | AED 2 350 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.8M | AED 2 386 |
| 2025-06 | 2 | AED 2.5M | AED 2 408 |
| 2025-05 | 1 | AED 2.8M | AED 2 304 |
| 2025-03 | 1 | AED 3.1M | AED 2 574 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.7M | AED 2 275 |
| 2025-01 | 1 | AED 990K | AED 1 312 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.5M | AED 1 947 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.6M | AED 2 143 |
| 2024-10 | 2 | AED 2.6M | AED 2 444 |
| 2024-09 | 1 | AED 3.6M | AED 2 830 |
| 2024-08 | 2 | AED 2.6M | AED 2 441 |