DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 7 Apr 2026
Im Bild: Reportage Village· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 9 | AED 489K | 698 | — |
| 2BR | 5 | AED 813K | 663 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 520K | AED 624 |
| 2026-02 | 1 | AED 790K | AED 709 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.1M | AED 643 |
| 2025-10 | 2 | AED 658K | AED 660 |
| 2025-09 | 1 | AED 675K | AED 759 |
| 2025-08 | 1 | AED 465K | AED 809 |
| 2025-07 | 1 | AED 725K | AED 650 |
| 2025-05 | 1 | AED 352K | AED 560 |
| 2025-04 | 2 | AED 790K | AED 687 |
| 2025-03 | 1 | AED 480K | AED 764 |
| 2025-02 | 1 | AED 700K | AED 627 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.1M | AED 630 |
| 2024-11 | 2 | AED 440K | AED 700 |
| 2024-09 | 3 | AED 420K | AED 639 |
| 2024-07 | 1 | AED 432K | AED 686 |
| 2024-05 | 1 | AED 400K | AED 637 |
| 2024-04 | 3 | AED 500K | AED 445 |