داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 7 Apr 2026
در تصویر: Reportage Village· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 9 | AED 489K | 698 | — |
| 2BR | 5 | AED 813K | 663 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 520K | AED 624 |
| 2026-02 | 1 | AED 790K | AED 709 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.1M | AED 643 |
| 2025-10 | 2 | AED 658K | AED 660 |
| 2025-09 | 1 | AED 675K | AED 759 |
| 2025-08 | 1 | AED 465K | AED 809 |
| 2025-07 | 1 | AED 725K | AED 650 |
| 2025-05 | 1 | AED 352K | AED 560 |
| 2025-04 | 2 | AED 790K | AED 687 |
| 2025-03 | 1 | AED 480K | AED 764 |
| 2025-02 | 1 | AED 700K | AED 627 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.1M | AED 630 |
| 2024-11 | 2 | AED 440K | AED 700 |
| 2024-09 | 3 | AED 420K | AED 639 |
| 2024-07 | 1 | AED 432K | AED 686 |
| 2024-05 | 1 | AED 400K | AED 637 |
| 2024-04 | 3 | AED 500K | AED 445 |