DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 18 Mar 2026
Im Bild: Reportage Village· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 11 | AED 608K | 750 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 700K | AED 799 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.2M | AED 631 |
| 2026-01 | 2 | AED 608K | AED 810 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.3M | AED 683 |
| 2025-11 | 2 | AED 630K | AED 769 |
| 2025-09 | 1 | AED 680K | AED 766 |
| 2025-06 | 1 | AED 600K | AED 474 |
| 2025-05 | 1 | AED 520K | AED 694 |
| 2025-04 | 2 | AED 805K | AED 693 |
| 2025-02 | 1 | AED 615K | AED 693 |
| 2024-11 | 1 | AED 600K | AED 677 |
| 2024-10 | 2 | AED 660K | AED 694 |
| 2024-08 | 2 | AED 690K | AED 665 |
| 2024-07 | 1 | AED 500K | AED 666 |