داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 18 Mar 2026
در تصویر: AYAT Parkview· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 11 | AED 608K | 750 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 700K | AED 799 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.2M | AED 631 |
| 2026-01 | 2 | AED 608K | AED 810 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.3M | AED 683 |
| 2025-11 | 2 | AED 630K | AED 769 |
| 2025-09 | 1 | AED 680K | AED 766 |
| 2025-06 | 1 | AED 600K | AED 474 |
| 2025-05 | 1 | AED 520K | AED 694 |
| 2025-04 | 2 | AED 805K | AED 693 |
| 2025-02 | 1 | AED 615K | AED 693 |
| 2024-11 | 1 | AED 600K | AED 677 |
| 2024-10 | 2 | AED 660K | AED 694 |
| 2024-08 | 2 | AED 690K | AED 665 |
| 2024-07 | 1 | AED 500K | AED 666 |