DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 1 Sept 2026
Im Bild: Yigo Luxe· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 32 | AED 857K | 981 | — |
| 2BR | 13 | AED 1.2M | 946 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 2.0M | AED 1 526 |
| 2026-07 | 1 | AED 1.1M | AED 869 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.1M | AED 1 231 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.0M | AED 1 179 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.0M | AED 1 184 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.0M | AED 1 158 |
| 2025-05 | 1 | AED 980K | AED 1 134 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.1M | AED 1 224 |
| 2025-03 | 1 | AED 982K | AED 772 |
| 2025-02 | 5 | AED 950K | AED 1 012 |
| 2025-01 | 4 | AED 903K | AED 994 |
| 2024-12 | 3 | AED 900K | AED 1 015 |
| 2024-11 | 12 | AED 953K | AED 976 |
| 2024-10 | 11 | AED 735K | AED 846 |
| 2024-05 | 3 | AED 982K | AED 890 |
| 2024-04 | 1 | AED 1.5M | AED 1 129 |