DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 7 Apr 2026
Im Bild: Sky Hills Residence· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 4 | — | — | — |
| 1BR | 6 | AED 571K | 1 008 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 499K | AED 1 282 |
| 2026-02 | 1 | AED 530K | AED 1 526 |
| 2026-01 | 2 | AED 590K | AED 1 234 |
| 2025-06 | 1 | AED 680K | AED 1 036 |
| 2025-05 | 1 | AED 393K | AED 765 |
| 2025-04 | 2 | AED 666K | AED 998 |
| 2025-03 | 1 | AED 600K | AED 915 |
| 2025-02 | 1 | AED 420K | AED 1 151 |
| 2024-12 | 1 | AED 570K | AED 868 |
| 2024-11 | 1 | AED 390K | AED 1 068 |
| 2024-09 | 1 | AED 412K | AED 943 |
| 2024-07 | 5 | AED 470K | AED 1 022 |
| 2024-05 | 2 | AED 450K | AED 946 |
| 2024-04 | 1 | AED 350K | AED 801 |