DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 15 Sept 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 10 | AED 1.6M | 1 692 | — |
| 2BR | 6 | AED 3.3M | 1 674 | — |
| 3BR | 5 | AED 6.7M | 2 390 | — |
| 4BR | 6 | AED 8.4M | 2 532 | — |
| 4BR+ | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 2.6M | AED 3 039 |
| 2026-08 | 1 | AED 8.4M | AED 2 539 |
| 2026-07 | 2 | AED 1.5M | AED 1 767 |
| 2026-04 | 2 | AED 1.7M | — |
| 2026-02 | 2 | AED 1.7M | AED 1 273 |
| 2026-01 | 1 | AED 9.6M | AED 2 901 |
| 2025-12 | 1 | AED 7.2M | AED 2 480 |
| 2025-11 | 5 | AED 7.7M | AED 2 511 |
| 2025-10 | 1 | AED 3.5M | AED 1 995 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.7M | AED 1 997 |
| 2025-07 | 1 | AED 8.2M | AED 2 478 |
| 2025-06 | 2 | AED 2.6M | AED 2 000 |
| 2025-04 | 2 | AED 4.2M | AED 2 010 |
| 2025-03 | 1 | AED 4.3M | AED 2 500 |
| 2025-02 | 1 | AED 5.5M | AED 1 878 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.7M | AED 1 957 |
| 2024-10 | 1 | AED 5.9M | AED 2 461 |
| 2024-09 | 5 | AED 3.4M | AED 1 956 |